我跟房产中介签了合同，现在想违约了，应该怎么办？

更新时间：2023-11-23 12:38:06

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跟中介签了合同违约了的处理方法如下：

1. 双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷；
2. 由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；
3. 将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制；
4. 一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。

违约责任的承担方式是什么：

1. 继续履行，即违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务；
2. 采取补救措施，包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损失等；
3. 赔偿损失，即违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或所丧失的利益；
4. 违约金，即当事人一方违反合同时应当向对方支付一定数量的金钱或财物；
5. 定金责任，即给付定金的一方不履行约定的债务。

2023-11-23 12:35:48

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房产中介违约时，可以采取以下措施：

1. 首先进行协商，看是否能通过协商解决纠纷。
2. 协商不成的，可以申请调解，对调解结果不满意可以向法院起诉。
3. 同时，也可以直接向法院起诉，要求中介方承担违约责任，并请求赔偿损失。

在实际操作中，如果一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。另外，如果当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如果当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-11-23 12:36:16

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一、与房屋中介签的合同违约怎么办

1、与房屋中介签的合同违约，违约方应向对方承担相应的违约责任。具体承担何种违约责任首先要看合同是否对违约责任做了约定，如果合同约定了违约责任，则依合同约定承担；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。

二、和中介签租房合同注意什么

签订中介合同要注意以下几点问题：

1、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息；

2、买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。对外所授权限，应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避免出现交易风险；

3、政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金；

4、买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。

2023-11-23 12:38:06

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