租赁合同到期如何续签

更新时间：2023-11-26 07:58:04

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租赁合同到期续签需要注意以下事项：

1. 续签可以重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务；
2. 若仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，且双方都不愿意重新签订书面协议，那么应当简单签订一份补充协议，并将其附在原协议后面。

此外，租赁期限届满时，承租人应当返还租赁物，且该租赁物应当符合按照约定或根据租赁物的性质使用后的状态。如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，那么原租赁合同将继续有效，但此时的租赁期限将变为不定期。同时，房屋承租人在租赁期限届满时享有以同等条件优先承租的权利。

2023-11-26 07:55:44

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租赁合同的续签方式：
1. 双方协商一致后，订立书面的续签合同；
2. 合同到期后，双方均未表示的，可认定为默认签订无固定期限的房屋租赁合同。

租赁期限的限制：
1. 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；
2. 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

书面形式的必要性：
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

不定期租赁的解除：
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据相关法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

2023-11-26 07:56:07

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租赁合同的续签方式：
1. 双方可以经过协商一致后，订立书面的续签合同；
2. 合同到期后，双方均未表示的，可以认定为双方默认签订无固定期限的房屋租赁合同。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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