请问一下，租房合同未到期房东违约怎么办

更新时间：2023-11-28 13:02:07

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租房合同没到期房东违约，双方可以先进行私下协商解决。如果协商不成，应当按照房屋租赁合同的约定，提请民事诉讼或者申请仲裁解决。一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

根据《民法典》的相关规定，如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-11-28 13:00:53

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租房合同没到期房东违约，双方可以先进行私下协商解决。如果协商不成，应当按照房屋租赁合同的约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决。一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-11-28 13:01:11

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租房合同没到期房东要违约的处理：承租人可以要求出租人承担违约责任，可以要求其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
对于出租人提出提前收回租赁房屋的，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。
如果对承租人造成损失的，还应当给予赔偿。

根据上述规定，当出租人违反合同义务时，承租人可以采取相应措施来维护自己的权益。如果出租人拒绝履行或未按照约定履行，承租人可要求出租人继续履行、采取补救措施或赔偿损失。同时，如果出租人明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，承租人在履行期限届满前即可请求其承担违约责任。

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