楼房拆迁怎么赔付才是合理的？，有哪些相关规定

更新时间：2023-11-29 11:32:07

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1. 房屋拆迁时的费用，由房屋征收主管部门承担。
2. 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
3. 作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
4. 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

2023-11-29 11:30:18

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法律分析：房屋拆迁的补偿内容如下：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

为保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益，以下情形需要征收房屋，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）基础设施建设的需要，包括能源、交通、水利等；
（三）公共事业的需要，如科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等；
（四）保障性安居工程建设的需要；
（五）旧城区改建的需要，特别是针对危房集中和基础设施落后的地段；
（六）其他因法律、行政法规规定的公共利益需要。

2023-11-29 11:30:46

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### 法律分析

房屋拆迁的赔偿金额是根据被拆除房屋的原有面积以及所处地段不同来进行计算的，如果被拆迁人对赔偿金额不满意还可以就此事项进行协商。

### 补偿决定

1. 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
2. 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
3. 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

2023-11-29 11:32:07

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