首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
期房因为房产公司自行变更原图纸,但是换房子要重新办理贷款,贷款利率上浮导致的损失应该谁承担
更新时间:2019-06-20 16:23:36
问题描述:
期房因为房产公司自行变更原图纸,房产公司答应换房,但是换房子要重新办理贷款,贷款
利率
上浮导致的损失应该谁承担
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1158140
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
遗嘱是有法律效力的,可以拿着遗嘱书,去办理过户。
房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交
授权委托书
和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.
被继承人
的死亡证明;
5.
法定继承人
已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被
继承人
的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
2019-06-20 16:14:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
226987
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产证抵押贷款所需要的具体资料如下:
一、
房屋抵押
贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及
结婚
证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
二、贷款人的条件:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
三、担保人; 贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。 一般审批时间在5个工作日,放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。
四、贷款额度:最多可以贷到评估值的7成。
五、贷款的期限:最长还款期限一般20年。
六、房屋抵押贷款的程序如下:
1.向
银行
提出贷款申请,并签订相关
合同
2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证
3.将他项权证交给银行,银行放款
2019-06-20 16:22:00
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1940593
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1, 一般
金融
业银行业所说的利率,不管是什么情况,基本上都是年化利率,也就是一年期的利率,按年为单位算。
2,央行公布的利率都是
年利率
,用%表示。
3,年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示),月利率*12=年利率。
2019-06-20 16:23:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子抵押贷款流程
抵押担保
46285
因为房地产公司改变了原来的纸张,房地产公司承诺要改变房子,但房子要重新处理贷款,贷款利率上升造成的损
1, 一般金融业银行业所说的利率,不管是什么情况,基本上都是年化利率,也就是一年期的利率,按年为单位算。 2,央行公布的利率都是年利率,用%表示。 3,年利率与
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
贷款的房子能抵押贷款吗
民法典
642
按揭房屋再抵押贷款吗
民法典
377
嗯我在碧桂园楼盘买了一个商品房当时说好是帮我们贷款的现在就是说贷款下不来必须要提高30%的利率才可以
我国《消费者权益保护法》第55条规定,“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款机构不告知贷款合同的实际利率怎么处理
民法典
1226
我在碧桂园楼盘买了一个商品房当时说好是帮我们贷款的现在就是说贷款下不来必须要提高30%的利率才可以我
产品质量是指产品能够满足使用要求所具备的特性。一般包括性能、寿命、可靠性、安全性、经济性以及外观质量等。①性能。即根据产品使用目的所提出的各项功能要求,包括正常
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
导致贷款利率上浮,这个损失应该由开发商承担吗?
如果是国家基准利率上浮 按照放款日的利率执行 如果放款日前上浮的话 按照上浮利率执行。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房贷款银行审批已经通过,开发商一直未交房产证导致贷款利率上调,要我承担相应的金额,怎么处理
如果确实是公司原因造成,可以要求公司赔偿这个损失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介的作用是什么
房屋中介
5
开发商拖延办理贷款手续,利率上浮,给业主造成损失。怎样向开发商索赔?
如果开发商没有按照合同约定期限办理贷款手续,可以主张违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房的购买流程是怎样的
小产权房
5
二手房过户后,银行不放款,要调高贷款利率,原本审批的贷款利率
按双方协议处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无房产证,是违法建设吗?
您好!建议详询房屋管理部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同怎么退房
退房
0
父母房产过户给子女需要交税吗
父母房产过户给子女需交税。出让方式需交个人所得税等,赠与方式需交个人所得税、契税,继承方式税费最低。选择时需综合考虑税费、手续等因素,确保过户合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁安置房到底能不能买
回迁房
0
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且,业主行使权利不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同怎么签
二手房买卖合同
5
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下: 1、出具《集体建设用地使用证》; 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》; 3、审危房改建的还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证必须由开发商办理吗
房产证办理
10
仍居住在单位公房,是否有权无条件收回房屋
你好,需要根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡下自建房屋的保修期是多久?
根据合同约定处理,参照相应房屋或具体情况确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买顶账房,需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷,首先建议咨询专业律师,了解具体情况和可能的风险。其次,可以尝试与原顶账人协商解决,或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决,可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题,减少成本;如协商不成,可以选择诉讼,通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
锡林郭勒盟律师
同城律师:
锡林浩特市律师
阿巴嘎旗律师
东乌珠穆沁旗律师
多伦县律师
二连浩特市律师
苏尼特右旗律师
苏尼特左旗律师
太仆寺旗律师
西乌珠穆沁旗律师
镶黄旗律师
正蓝旗律师
正镶白旗律师
律师解答动态
刚刚
陈凤律师
近期帮助 24138 人
儿子签补偿款协议书,父京反对有效鸣在
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 9656 人
收到快递,东西不是我买的,电话名字地址都是我的
刚刚
广东天习律师
近期帮助 87491 人
你好,我打胎的事情被村里的姐妹知道了,我们吵架了,她威胁我,要和别人说我打胎的事情,有我的病历本,
刚刚
李惠律师
近期帮助 126 人
我与他人引起矛盾他人让我们去道歉并且想打我们我们因害怕报警叫来了特警最后结果是误会,但是留了一部分人
1分钟前
陈凤律师
近期帮助 24138 人
要是调解的话,是对方两个人给一个人钱还是怎么办?要是走刑事案件拘留的话,还是他那两个人进去呀?
1分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 108 人
昨天晚上被骗了7万多,有账户有名字能追回吗?
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 69732 人
13岁女孩搭肩主动亲吻我,我18岁要是被他方父母发现会构成猥亵罪吗
2分钟前
张全明律师
近期帮助 501 人
我女我女朋友花了我的钱,但是她有老公可以叫他要回我的钱吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询