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因为房地产公司改变了原来的纸张,房地产公司承诺要改变房子,但房子要重新处理贷款,贷款利率上升造成的损失应该由谁承担。
更新时间:2020-03-22 06:08:55
问题描述:
因为房地产公司改变了原来的纸张,房地产公司承诺要改变房子,但房子要重新处理贷款,贷款
利率
上升造成的损失应该由谁承担。
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离婚
后一方分割所得的房产应到
房屋产权
登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理,提供下列材料:
1、房屋所有权证。
2、离婚文书(法院判决的)或(
协议离婚
的)并且离婚协议书要双方当场确认,不能双方到场的此协议书要经公证。
3、本人身份证明,协议离婚的要双方的身份证明。
4、房改房要提供原购房契约复印件。
5、房屋所有权证附图、和登记表复印件。
2020-03-22 06:04:31
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房产证抵押贷款所需要的具体资料如下:
一、
房屋抵押
贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及
结婚
证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
二、贷款人的条件:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
三、担保人; 贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。 一般审批时间在5个工作日,放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。
四、贷款额度:最多可以贷到评估值的7成。
五、贷款的期限:最长还款期限一般20年。
六、房屋抵押贷款的程序如下:
1.向
银行
提出贷款申请,并签订相关
合同
2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证
3.将他项权证交给银行,银行放款
2020-03-22 06:06:23
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1, 一般
金融
业银行业所说的利率,不管是什么情况,基本上都是年化利率,也就是一年期的利率,按年为单位算。
2,央行公布的利率都是
年利率
,用%表示。
3,年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示),月利率*12=年利率。
2020-03-22 06:08:55
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