拆迁房办理不动产证要多少钱

更新时间：2023-12-01 16:24:10

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基本的办证费用有：
(一)手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。
(二)登记费：由被拆迁人交纳。
1、住宅：80元/套;
2、非住宅：
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000平方米以上的800元/宗。
(三)房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
(四)证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。
(五)合同印花税：按交易额的1‰,交易双方各交50%。
(六)契税(由被拆迁人交纳);
住宅：按投资额的
1.5%交纳;
非住宅：按投资额的3%交纳。

2023-12-01 16:22:15

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法律分析：应交纳费用：
1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。
2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。
3、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。

此外，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

2023-12-01 16:22:23

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1.拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准为3元/平方米，由个人交纳。
2.超值部分，需按买卖规定交纳契税和交易手续费，契税为2%，手续费为3元/平方米。
3.产权登记费按80元/套收取。

2023-12-01 16:24:10

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