什么情况下购房者可以够退房

更新时间：2023-12-06 17:22:06

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购房者可以退房的情形如下：

1、符合当事人合同中约定的解除合同条件；
2、开发商被催告后三个月内仍未交付房屋；
3、房屋主体结构存在质量问题无法交付；
4、房屋出现严重影响正常居住的质量问题。

若因房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，买受人可请求解除合同并赔偿损失。此外，交付使用的房屋存在质量问题且在保修期内，出卖人需承担修复责任；若出卖人拒绝或拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，相关费用及损失由出卖人承担。

2023-12-06 17:21:00

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购房者在下列情况下可以退房：
1、符合合同中约定的退房条件；
2、房屋交付时，实际面积与合同中约定的面积差异绝对值超过3%；
3、开发商出现延期交房的情形，且经过催告后三个月内仍不交房；
4、可以退房的其他情形。

2023-12-06 17:21:07

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购房者在以下情况下可以退房：
1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；
2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用；
3、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，知道或应当知道解除事由之日起一年内进行退房；
4、商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记。

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
如果承租人既不支付租金，又不腾退房屋的，出租人不仅可以要求承租人支付房屋占用期间的使用费，还可以追究承租人违约责任。

2023-12-06 17:22:06

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