哪些情况下你能要求开发商退房

更新时间：2023-12-07 08:04:06

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出现以下情况，可以要求开发商退房：
1、约定了退房条件，且退房条件成就；
2、因出现房屋主体结构质量不合格，无法交付；
3、房屋质量问题严重影响正常居住生活；
4、其它可以退房的法定情形。

若因房屋主体结构质量不合格导致无法交付使用，或者房屋交付后主体结构质量经核验确实不合格，买受人可要求解除合同并赔偿损失。同样，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人也有权要求解除合同并赔偿损失。

2023-12-07 08:02:27

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可以要求开发商退房的情形有：
1. 逾期交房超过一定期限的；
2. 房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；
3. 由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；
4. 面积误差比绝对值超过3%的；
5. 开发商擅自变更规划设计的。

当事人可以解除合同的情形包括：
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

2023-12-07 08:02:54

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以下情形下，可以要求开发商退房：

1. 出现购房合同中约定的退房情形；
2. 房屋因主体结构质量不合格不能交付给买受人使用；
3. 交付后的房屋与合同约定房屋面积差绝对值大于3%；
4. 其他可以退房的情形。

商品房交付使用后，若买受人认为主体结构质量不合格，可委托工程质量检测机构重新核验。经核验确认主体结构质量不合格，买受人有权要求退房，且房地产开发企业需依法承担因此造成的买受人损失。

2023-12-07 08:04:06

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需要结合你们的合同确定

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在什么情况下可以要求开发商退房

可以要求开发商退房的情形如下： 1. 双方协商一致； 2. 房屋主体质量合格； 3. 开发商延期交房，经催告后还是不交房的； 4. 实际面积与承诺面积误差在3

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要求开发商退房有哪些情形

要求开发商退房的情形包括： 1. 开发商逾期交房超过一定期限。 2. 开发商提供的房屋质量不符合合同约定标准。 3. 开发商提供的房屋面积误差比绝对值超过3%

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可以要求开发商退房的方式是怎样的，有哪些规定

可以要求开发商退房的方式包括： 1. 逾期交房超过一定期限； 2. 房屋质量不符合合同约定标准，无法修复或修复后仍无法达到约定质量标准； 3. 由于开发商的过

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哪些情况下能要求开发商退房

可以要求开发商退房的情况包括： 1. 逾期交房超过一定期限； 2. 房屋质量不符合合同约定标准、无法修复或经修复仍不能达到约定质量标准； 3. 因开发商的过错导

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能够要求开发商退房的情形有哪些

可以要求开发商退房的情况如下： 1. 延迟交付并经过催告后三个月合理期限内仍未交房； 2. 房屋主体结构质量不合格，无法交付使用； 3. 房屋质量问题严重影响正

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在哪些情况下业主可以要求开发商退房

出现以下情况，可以要求开发商退房： 1、约定了退房条件，且退房条件成就； 2、因出现房屋主体结构质量不合格，无法交付； 3、房屋质量问题严重影响正常居住生活；

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可以要求开发商退房的方式有哪些呢

可以要求开发商退房的方式包括： 1. 逾期交房超过一定期限； 2. 房屋质量不符合合同约定标准，无法修复或修复后仍无法达到约定质量标准； 3. 由于开发商的过

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