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我买了一栋二手房,卖家隐瞒了,,三楼顶楼漏水,找卖家他不理我不,也不管,我该怎么办呢?
更新时间:2019-06-22 12:10:52
问题描述:
我买了一栋
二手房
,卖家隐瞒了,,春天下雨一楼进水,三楼顶楼漏水,找卖家他不理我不,也不管,请问!我该怎么办呢?
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楼顶漏水,可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的,专门用于在开发商的保修期结束后,住房需要维修时,动用的基金。如果你们小区的住户在买房时根本未交纳过大修基金的话,那就根本不会申请到大修基金。
就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《
物业管理
管理条例》。
2019-06-22 12:08:48
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如果因为房价上涨,卖方恶意违约,买方有权选择如下措施维护权利:一是如果买主要继续购买房屋,则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋,协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋,则可以要求卖主双倍返还定金或按照
合同
要求赔偿
违约金
,同时赔偿其他经济损失。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
2019-06-22 12:10:52
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