房屋租赁合同中规定了中途退房押金不退，但合同未到期，能否要求退回押金？

更新时间：2023-12-13 03:22:11

问题描述：

这个房租没有到期，合同上写中途退房押金不退，合同也写如果退房时收费用设施完好的话，保持房屋整洁会原数退回押金，但是我们这个房租没有到期，他现在不想退这个押金了。想问合法吗

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1. 房租合同未到期，如果承租人与出租人协商一致的，押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人押金的，则出租人可以不退押金。
2. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
3. 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
4. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-13 03:20:37

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一、房租押金没到期能退吗

1、房租合同未到期，通常情况下，押金是不能退回的。但如果在签订合同时，有明确规定承租方在提前通知出租方的情况下，不算违约，并且承租方也按照规定的周期通知了出租方不再租住房屋，那么出租方应当退还押金。

二、房东不退押金找哪个部门投诉

房东不退押金可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。押金作为抵押的预付款，在租赁合同到期后，房东应当返还押金。房东不退押金属于房屋租赁行为中的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。根据法律规定，因一方违约行为损害对方权益的，受损害方有权要求违约方承担违约责任或侵权责任。若物权受到侵害，权利人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2023-12-13 03:20:59

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1. 房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的，押金能退回。
2. 当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人押金的，则出租人可以不退押金。
3. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
4. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
5. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-13 03:22:11

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