租赁房屋滞纳金超过多少？合同不合法

更新时间：2023-12-13 10:02:29

问题描述：

租赁房屋滞纳金超过多少？合同不合法

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助810323 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、房租滞纳金一般百分之几为合法

1. 法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。
2. 对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。

二、收取房屋租赁的滞纳金合法吗

根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合乎法律规定的。同时，根据合法的诚实信用原则和公平原则，违约金的性质应当以补偿性为主，以惩罚性为辅。根据以上知识，房租滞纳金一般百分之三十以内即为合法，当事人对于超出部分可以请求法院适当减少。

2023-12-13 10:01:20

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1130105 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一、房租滞纳金一般百分之几为合法

百分之三十为合法。

1. 法律对滞纳金的数额有具体规定，即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。
2. 对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。

二、收取房屋租赁的滞纳金合法吗

根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。因此，房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合乎法律规定的。

以上知识是对于“房租滞纳金一般百分之几为合法”的解答。依据我国行政强制法的相关规定，房租滞纳金一般百分之三十以内即为合法，当事人对于超出部分可以请求法院适当减少。

2023-12-13 10:01:34

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助921924 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：房租滞纳金一般不超过行政处罚的本金数额，而违约金不得超过造成损失的30%。在签订房租合同时，应明确约定违约金和滞纳金的支付情况，以避免因违约而产生不必要的纠纷。

以上内容仅供参考，具体情况可能会因地区和具体合同条款的不同而有所差异。如有需要，请咨询专业律师或法律机构。

2023-12-13 10:02:29

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。