宅基地买卖无效如何赔呢

更新时间：2023-12-13 10:16:05

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宅基地买卖无效的赔偿方式：

1. 当事人应返还因该合同取得的财产，如无法返还或无需返还，则应进行折价补偿。
2. 对于合同无效负有责任的一方，应赔偿对方因此遭受的损失；若双方均有过错，则应各自承担相应的责任。

2023-12-13 10:14:07

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宅基地买卖无效，买卖双方应当互相返还。卖方需退还买方支付的价款，而买方则需交回其取得的宅基地使用权。在民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力后，行为人因这一行为获得的财产必须归还；若无法归还或无需归还，则需进行折价补偿。若某一方存在过错，需赔偿对方因此遭受的损失；若双方均有过错，则应各自承担相应的责任。此外，如有其他法律规定，应优先适用。

2023-12-13 10:14:13

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法律分析：宅基地买卖无效，因该买卖合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

合同成立条件：

1. 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
2. 在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
3. 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2023-12-13 10:16:05

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