父母的房产证上能加子女名字吗

更新时间：2023-12-14 03:18:06

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1. 父母的房产证上能加子女名字。可以通过买卖或赠与的形式办理变更登记，然后到房管局办事大厅交纳配图费和登记费办理增加共有人业务。
2. 房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。
3. 不动产或动产可以由两个以上组织、个人共有，包括按份共有和共同共有。

2023-12-14 03:16:00

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1. 父母的房产证上可以加子女名字，这属于房屋赠与行为。
2. 房屋赠与属于房地产交易，因此房屋登记机构应按转移登记办理。
3. 如果权利人确实要加子女名，应与子女共同申请办理转移登记。
4. 在办理转移登记前，需要在税务机关缴纳相关税款。
5. 申请转移登记时，需持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料。
6. 法律依据：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应由当事人双方共同申请。但在某些特定情况下，如首次申请登记、继承或接受遗赠取得不动产权利、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书等，可以由当事人单方申请。

2023-12-14 03:16:06

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1. 父母的房产证上能加子女名字，该行为属于赠与。
2. 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，然后缴纳相关的款项，变更房屋登记。
3. 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
4. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
5. 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
6. 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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