房产过户给亲戚不征收个人所得税

更新时间：2023-12-14 08:58:04

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房产过户给亲戚不征收个人所得税

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1. 房产无偿赠与亲戚不征收个人所得税。双方签订赠与合同后，需签署确认书，进行房屋价值评估，并缴纳相关费用，包括契税（房管局评估价的3%）和印花税（房管局评估价的0.5%），以及每宗80元的房地产权转移登记费。此外，还需进行赠与公证与房产公证，赠与公证费为评估价的2%。最后，办理产权转移过户手续。
2. 房地产价格评估应遵循公正、公平、公开的原则，依据国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，并参照当地市场价格进行评估。
3. 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。若赠与的财产依法需要办理登记或其他手续，应办理相关手续。

2023-12-14 08:55:45

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1. 个人房产通过无偿赠与过户给亲戚的，免征个人所得税。双方签订赠与合同后签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2%；办理产权转移过户手续。
2. 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
3. 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
4. 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

2023-12-14 08:56:10

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根据法律规定，有以下情形的，不征收个人所得税：

1. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
2. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
3. 房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人。也就是说，依法继承房产，或者父母将房产送给子女，子女不需要缴纳个人所得税。

2023-12-14 08:58:04

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