房产抵押到期不续的法律后果有什么

更新时间：2023-12-14 18:22:04

问题描述：

房产抵押到期不续的法律后果有什么

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1082164 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 房产抵押到期不续的，合同继续生效，债权人可以随时行使担保物权。
2. 在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。
3. 如果债权人主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权。

2023-12-14 18:20:16

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助673778 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 房产抵押到期不续，合同继续生效，债权人可以随时行使担保物权。
2. 登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续没有法律效力，抵押权不因抵押期间过期而消灭。如果债权人主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权。

2023-12-14 18:20:31

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助291384 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 抵押权期限是指根据当事人约定或法律规定，抵押权人能够行使抵押权的有效期间，即抵押权有效存续期间。抵押期限对抵押权产生作用，突出表现在时效的有关规定是否适用于抵押权。
2. 我国法律规定，不动产抵押权受主债权诉讼时效期间的限制，主债权诉讼时效期间经过，抵押权消灭。
3. 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（2）以合理的价格转让；
（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
4. 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
5. 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

2023-12-14 18:22:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。