租地合同未到期征收怎样补偿

更新时间：2023-12-15 09:04:06

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租赁合同没到期，国家征收该房屋，承租人可以根据房屋租赁合同中的约定获得补偿。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2023-12-15 09:01:48

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租赁合同没到期国家征用的，按照房屋征用部门与被征用人订立的补偿协议来赔偿。如果协议中未约定对承租人的补偿的，可由出租人与承租人协商，合理地确定补偿给承租人的数额。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2023-12-15 09:02:08

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订立租赁合同后，若租赁期未满而国家征用房屋，应依据房屋征用部门与被征用人签订的补偿协议进行赔偿。若协议中未明确对承租人的补偿，出租人与承租人应协商确定合理的补偿金额。

对于因征收房屋导致的搬迁，房屋征收部门需向被征收人支付搬迁费。若选择房屋产权调换，在产权调换房屋交付前，房屋征收部门应提供临时安置费或提供周转用房。

关于停产停业损失的补偿，将根据房屋被征收前的效益及停产停业期限等因素确定。具体补偿办法由各省、自治区、直辖市制定。

房屋征收部门与被征收人需根据本条例规定，就补偿方式、金额及支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和期限等事项签订补偿协议。协议签订后，任何一方不履行约定义务，另一方有权依法提起诉讼。

2023-12-15 09:04:06

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