租房到期房东不退押金，如何维护自己的权益？

更新时间：2023-12-17 17:20:18

问题描述：

租房到期，房东不退押金怎么办，因为在外地还跟我要合同才行，上网查了根本不用合同，现在打电话也不接一直拖拖拖

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租房合同到期房东不退押金时，承租人可采取以下措施：

1. 与房东协商，请求其在合理期限内退还押金；
2. 协商不成的，根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；
3. 若无仲裁协议或仲裁未解决，可依法向法院起诉维权。

在起诉过程中，需注意：

1. 递交起诉状至人民法院，并按被告人数准备副本；
2. 法院会优先进行调解，但当事人可拒绝；
3. 判决或裁定生效后，当事人必须履行。如一方拒绝履行，对方可申请法院强制执行；
4. 执行过程中，法院有权查询被执行人财产并采取相应的扣押、冻结、划拨、变价等措施。

2023-12-17 17:17:57

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租房合同到期房东不退押金时，承租人可以采取以下措施：

1. 与房东协商，请求其在合理期限内退还押金；
2. 如果协商不成，可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；
3. 或者依法向法院起诉维权。

在起诉过程中，需要注意以下事项：

1. 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；
2. 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外；
3. 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行；
4. 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。根据不同情形，人民法院有权扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

2023-12-17 17:18:15

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租房不退押金时，承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务。若仍不能解决问题，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。

2023-12-17 17:20:18

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