首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
如果房产证上只写了一人名字,但购房合同上写的是两个人共同贷款,在过户时能否写两个人名字?
更新时间:2023-12-18 05:32:04
问题描述:
婚前买房,一方父母付首付,购房
合同
上只写了一人名字;贷款,两人共同贷款;过户时,房产证能写两人名字嘛?如若,后面发生纠纷,如何处理?不要房子的一方,能不能解除共同贷款?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1531360
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、婚前购置房产只写了一方姓名,但婚后共同偿还贷款的,房产归房产证所有者,但另一方可以要求其返还其清偿的部分。贷款不论是由一方工资偿还或者是双方工资,都将认定为由双方工资共同偿还;
2、婚前以双方共有财产购买的房产,且在婚前取得房产证,房产属于登记房产证姓名的那一方。所以在以共同财产购置房产时,要留下证明材料履行了出资义务。
3、婚前父母出资买房,属于赠与其子女,不属于分割范围。法律依据:最高人民法院《关于适用
2023-12-18 05:30:33
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1371800
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前一方贷款买房如果房产证登记了夫妻双方的名字,则由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决;如果只登记了贷款方的名字,婚后共同还贷的,则房子属于产权登记方,共同还贷不成由获得房产的一方给予对方补偿。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-12-18 05:30:40
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1865056
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:婚前父母贷款买房写自己子女的名字,该房产属于子女的个人财产,但前提是必须保留父母为该房产支付房款的全部有效凭证,能够证明即使在你婚后所支付的房贷均是你的父母出资,与你的各项收入均无关系才行。法律另有其他规定的,应当依照其规定。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民
共和
国
民法典
》
婚姻家庭
编的解释》 第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为
夫妻共同财产
。
2023-12-18 05:32:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
最新房产证过户费用是多少?
房产过户
9579
我跟伴侣共同购房,购房合同上只写一个人的名字,那么房产证可以写两个人的名字吗?
买房写两个人名字是夫妻关系的必须有结婚证,非夫妻关系的共同签署购房合同即可。买房写两个人名字可以分别将名字写在产权人一栏和共有权人一栏,双方需要共同签署购房合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
怎样进行房产证过户
房产过户
14011
房产过户时注意事项
房产过户
30277
两个人买的房子,有贷款,现在房产证上能不能除掉一个人的名字,
你好!可以去掉,但要先去银行变更贷款人,产权人和贷款人一致。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买的房子,但购房合同是我老公一个人名字,首付和贷款都是夫妻共同财产,房产证可以写两个人名字吗
结婚后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字是属于夫妻共同财产的,结婚以后购买的都属于夫妻共同财产
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好买房的时候写的夫妻两个的名字贷款买的房子能过户一个人的名字吗?
您好,等贷款还清后可以办理过户。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有结婚,贷款买房。购房合同只写了一个人的名字,房本过户时可以写两个人的名字吗的名字吗?
没结婚贷款买房子可以写两个人的名字。婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人,也都可以成为房产证上的共有人。房产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同只写了夫妻双方的名字,房产证能不能只写一个人的名字?
购房合同上是两个人的各字,办房产证时不可以只写一个人名字,因为购房合同是两个签字,而且该合同已经备案,不能更改,办房产证时按合同签字的人作为房主,否则签了合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2050
房屋买卖合同上只有一个人的名字,房贷未还清的情况下,办理房产证时能否填写两个人的名字?
购房合同是两个人的名字,办理房产证写一个人的名字是不行的。如果想一个人办证,必须走法院判决给一个人才可以。不然就是两个人办证,下证后办理赠与或买卖手续,落成一个
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1515
买房子的合同上面是两个人的名字,一个人去办房产证写一个人的名字可以吗?
购房合同是2人名字,现在离婚了,办房产证不可以写一个人名字,因为购房合同上是两个签字,并且已经在房产局备案,无法更改,不过办得房产证以后,可以以离婚析产形式,写
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1090
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
995
判决抵押无效如何处理
抵押担保
835
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
750
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
淮安律师
淮安找律师
金湖县律师
金湖县找律师
淮安房产纠纷律师
淮安房屋买卖律师
同城律师:
洪泽区律师
金湖县律师
涟水县律师
盱眙县律师
淮安区律师
淮阴区律师
清江浦区律师
专业律师:
淮安房产纠纷律师
淮安公司法律师
淮安合同纠纷律师
淮安婚姻家庭律师
淮安交通事故律师
淮安劳动纠纷律师
淮安刑事辩护律师
淮安债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
产权证购房合同号
5869人下载
房产证购房合同
5869人下载
贷款买房合同
5869人下载
购房贷款借款合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
靳桢律师
近期帮助 387 人
就是我工作的地方把老人撞了,但是我没有和老板签合同,他应该帮我付钱吗
刚刚
庞娟律师
近期帮助 11190 人
调解书送达前如何申请反悔
2分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2540 人
有抖音号能查对方信息多少钱
15分钟前
朗娜律师
近期帮助 1628 人
自书遗嘱有轻度老痴呆,写的自书遗嘱有效吗?自书遗嘱日期比如写1999.6.8有效吗
17分钟前
刘征鑫律师
近期帮助 3478 人
我是叉车司机,上班时不小心把工友的脚压骨折了,我应该承担所有责任吗?
30分钟前
天习律所律师
近期帮助 43345 人
就是我朋友介绍别人跑分然后他没获利被供出来了这会被怎么处罚,跑分金额5000
30分钟前
崔晓文律师
近期帮助 6707 人
伪造私刻人民团体公章5枚,还有个人企业事业单位无数,派出所不作为
32分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11362 人
(2024)粤0106民初1427号,怎样查询原告名字?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询