备案通过后多久开预告

更新时间：2023-12-19 06:32:06

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2023-12-19 06:30:43

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备案后应当在30天内办理预告登记。一般来说，业主购房后委托开发商办理合同鉴证和预告登记。自合同登记之日起30日内或者在约定的期限内办理预告登记，具体看合同条款的约定。

具体来说，业主购房后，通常会委托开发商来办理合同鉴证和预告登记。这个过程通常在合同登记后的30天内完成，或者按照合同条款中约定的期限进行。这一步骤是为了确保将来能够实现物权，即确保购房者对房屋拥有实际的权利。一旦预告登记完成，未经预告登记的权利人同意，任何处分该不动产的行为都将不具有物权效力。

另外，需要注意的是，如果债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，那么预告登记将失效。这意味着，如果购房者在这个期限内没有完成相应的登记手续，他们的预告登记权利将不再有效。因此，购房者应当密切关注这一时间节点，并及时办理相关手续以确保自己的权益不受影响。

2023-12-19 06:30:54

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备案后一般来说在30日内办预告登记。小业主购房后，委托开发商一起办理合同鉴证和预告登记，必须自合同签订之日起30日内或在双方约定的期限内申办预告登记。

预告登记是为了保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。此外，如果债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记也会失效。

2023-12-19 06:32:06

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