租房纠纷不给退租金?

更新时间：2023-12-20 11:24:06

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租房纠纷不给退租金

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租房退租纠纷可以通过以下方式解决：

1. 调解解决。可以请人民调解委员会介入调解解决纠纷。
2. 仲裁解决。如果租赁双方曾经签订过仲裁协议，发生纠纷后可以选择仲裁的方式解决纠纷。
3. 诉讼解决。当事人也可以直接向法院提起诉讼，由法院判决纠纷如何解决。

租房退租需要以下手续：

1. 必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知，结清物业管理费水电即可。
2. 租期未到，如果租房时签合同有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。
3. 提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房前签订了退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。

2023-12-20 11:22:10

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1. 租房时房东不退剩余租金，双方应先行协商。若协商未能取得一致，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金。若仍不能解决问题，承租人可根据租赁合同中的相关约定申请仲裁或提起诉讼。
2. 平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷均可进行仲裁。
3. 当事人起诉到法院的民事纠纷，适宜调解的，将先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
4. 若一方当事人明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-12-20 11:22:18

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若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定，则应退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则需考虑以下三个方面：

1. 合同约定的承担违约责任的方式，即是否约定了房租的退返事项；
2. 合同双方能否就提前解除合同达成意合。如经双方协商同意，可解除合同并退还房租及押金；
3. 按照法定与惯例，一般应提前一个月告知房东中止租赁合同，并结清房租。

如果合同中没有明确约定“因承租方提出中止合同而房租不退”，则应退返租金。

2023-12-20 11:24:06

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