买了集体土地的房子拆迁怎么办

更新时间：2023-12-21 13:00:52

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集体土地房屋拆迁流程：

1. 组织实施经批准的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案。
2. 区、县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况，拟订征地补偿、安置方案。
3. 公告征地补偿、安置方案。

2023-12-21 12:57:58

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法律分析：集体土地房屋拆迁流程：

1. 农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案的批准与实施，由土地所在地的区、县人民政府负责。
2. 区、县国土房管局依据征用土地方案和征地补偿登记情况，制定征地补偿、安置方案。
3. 征地补偿、安置方案的公告。

征收土地应当给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并需安排被征地农民的社会保障费用。农用地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市确定，并应至少每三年调整或重新公布一次。其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准也由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅，应尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理的补偿，并补偿搬迁、临时安置等费用。同时，县级以上地方人民政府应将农民纳入相应的养老等社会保障体系，其社会保障费用主要用于符合条件的农民的养老保险等社会保险缴费补贴。具体筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。

2023-12-21 12:58:07

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你好，集体土地上房屋拆迁采取货币补偿、产权置换及宅基地迁建等方式，被征收人选择产权置换的，一般按拆一还一的原则进行

2023-12-21 13:00:52

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