离婚后房产更名是不是要交税

更新时间：2023-12-21 20:46:04

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1. 房产夫妻要更名不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。
2. 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
3. 过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

2023-12-21 20:43:53

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法律分析：夫妻间房产过户可以通过夫妻更名的方式完成，这种方式不需要缴纳税费，只需支付80元的登记费用。通常情况下，夫妻房产证更名手续是在夫妻双方准备离婚，并且已经就房屋归属达成协议后进行的，将房屋所有权名称变更为协议中取得房产的一方。此外，如果房屋登记在夫妻一方名下，夫妻双方可以要求将其中一方的名称变更为另一方，或者变更为双方。

对于离婚后原共有房屋产权的归属人，根据相关政策规定，不征收契税。

2023-12-21 20:44:10

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1. 夫妻离婚办理房产更名过户手续时，不需要交纳契税。
2. 契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳。
3. 夫妻共有住房离婚析产过户不存在税费。

2023-12-21 20:46:04

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