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夫妻共会有房产怎样执行
更新时间:2023-12-23 14:42:06
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夫妻共会有房产怎样执行
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夫妻共有房屋可以执行,具体如下:
1、依据我国相关法律的规定,债务人不还款的,房屋可以强制执行清偿债务;
2、如果是被执行人生活必需房屋的,只能查封不能
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;
3、查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。法律依据:《
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第九条,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
2023-12-23 14:40:11
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法律分析:夫妻共有房屋可以执行,具体如下:
1、依据我国相关法律的规定,债务人不还款的,房屋可以强制执行清偿债务;
2、如果是被执行人生活必需房屋的,只能查封不能拍卖;
3、查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第九条,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
2023-12-23 14:40:38
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被执行人的夫妻共有房产执行的方式:由人民法院根据生效裁判依法查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。且夫妻对协议分割共有房产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条
对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。
查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。
诉讼期间中止对该财产的执行。
2023-12-23 14:42:06
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