刚租的房子要拆迁如何解决

更新时间：2023-12-24 17:42:05

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关于房屋拆迁对承租人的赔偿，并没有明确的法律规定。具体处理方式应以房租租赁合同的内容为准。根据相关规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中明确约定房屋被征收或拆迁时的处理办法。在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对房屋被征收人会给予以下补偿：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2023-12-24 17:40:11

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因房屋拆迁产生的租赁合同纠纷，当事人可以协商处理。如果房屋租赁合同中约定了拆迁时的处理方式，那么按照合同约定处理。如果无法解决纠纷，一方当事人可以到人民法院提起诉讼。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2023-12-24 17:40:24

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房屋租赁合同遇到拆迁的处理方式如下：出租人应与承租人协商，解决因拆迁产生的合同解除和安置问题。若双方无法达成协议，被拆迁人将实行房屋产权调换；若双方达成协议，则由被拆迁人负责安置承租人，此时拆迁人会对被拆迁人进行相应的补偿。

具体来说，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会向被征收人提供以下补偿：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋导致的搬迁和临时安置费用；
3. 因征收房屋导致的停产停业损失补偿。

此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，以支持被征收人。

2023-12-24 17:42:05

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