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房租押金房东不退还?

更新时间：2023-12-26 04:58:04
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房租押金房东不退还
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    1. 房东不退租房押金时，承租人可以向房管部门投诉，或者去有管辖权的法院立案。
    2. 承租人可以与房东协商，若协商未取得一致，可邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务。若仍不能解决问题，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
    3. 为担保债务的履行，债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产。若债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
    4. 若当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2023-12-26 04:55:52
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    房东不退还押金，租客可以与房东协商，若协商无果，可邀请居委会介入。若仍无法解决问题，可根据租赁合同中的约定申请仲裁或提起诉讼。

    此外，根据《民法典》规定，为担保债务履行，债务人或第三人不转移财产占有，将该财产抵押给债权人。若债务人不履行到期债务或出现约定情形，债权人有权就该财产优先受偿。抵押人为债务人或第三人，抵押权人为债权人，抵押财产为提供担保的财产。同时，若当事人一方明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2023-12-26 04:56:07
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    房东不退押金时，首先应进行协商处理。若协商无果，可向法院起诉解决。若房东的恶意违约违反了合同规定，起诉不仅能要求返还押金，还能要求其支付合同约定的违约金。

    在合同履行过程中，若一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。若一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前要求其承担违约责任。此外，若一方未支付价款、报酬、租金、利息等金钱债务，对方有权请求其支付。
    2023-12-26 04:58:04
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