首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房东可以单方面解除合同吗
更新时间:2023-12-26 14:44:04
问题描述:
房东
可以单方面解除合同吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
683169
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在以下情况下,房东有权单方面解除
合同
:
1、承租人违反双方约定的;
2、承租人经催告,仍不在期限内支付房租的;
3、承租人没有经过出租人同意,就私自将租赁房屋单方面转于第三人的;
4、对租赁期限没有约定的,这种情况被视为不定期
租赁合同
,出租人可以随时解除合同,但出租人应当通知承租人。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2023-12-26 14:41:55
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1114224
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房东在一定条件下是能单方解除合同的。具体情形有:承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;法律其他规定。法律依据:《
民法典
》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2023-12-26 14:42:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1642669
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房东在以下情形中有权单方面解除合同:承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失;承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,在催告后仍不支付的,出租人可以解除合同;法定其他情形。法律依据:《民法典》第五百六十三条第一款
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-12-26 14:44:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
单方解除合同,就一定会解除合同吗
合同纠纷
285
房东可以单方解除合同吗
以下情况能单方解除租房合同:承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告仍逾期支付租金的;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
单方终止合同法律效力如何
合同终止
单方解除合同的注意事项有哪些呢?
合同解除常识
40835
房东能够单方解除合同吗
以下情形,能够单方解除租房合同: 1、合同约定的解除条件成就; 2、承租人未经过出租人同意转租房屋; 3、经过催告,承租人无正当理由不支付房租; 4、房屋危及承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
单方解除合同的条件及法律责任
单方解除合同
15247
我租的房子,托管跑路了,房东这边和托管签的是委托合同,房东可以单方面解除合同吗
可以。房屋托管合同属于委托合同,受托人或者委托人可以随时解除该合同。因解除合同造成对方损失的,除不可归责于该当事人的事由外,无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东能单方解除合同吗
房东在一定条件下是能单方解除合同的。具体情形有:承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东能否单方解除合同
房东可以单方面解除租赁合同。租户使用不当致使租赁物受到损失的;租户擅自转租的;租户不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;租户经催告后仍逾期支付租金的;不定期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租逾期18天能房东单方面解除合同吗
房租逾期18天能房东单方面解除合同,如果属于轻微违约,如果你方表示可以履行合同,可以 主张不可以解除,具体来的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租逾期18天房东可以单方面解除合同吗
您好,请问租房合同,违约责任怎么约定的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金,她不退,就是不退,怎么解决
房租到期房东不退押金可以报警,租户可以向派出所请求帮助进行调解协商;或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求返还其押金。 《民法典》第三
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
阳江律师
阳江找律师
阳东区律师
阳东区找律师
阳江房产纠纷律师
阳江房屋租赁律师
同城律师:
阳春市律师
阳东区律师
阳西县律师
江城区律师
专业律师:
阳江房产纠纷律师
阳江公司法律师
阳江合同纠纷律师
阳江婚姻家庭律师
阳江交通事故律师
阳江劳动纠纷律师
阳江刑事辩护律师
阳江债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
撤销合同起诉状范本最新
5869人下载
解除租赁合同正式版
5869人下载
解除租赁合同范文通用版
5869人下载
解除设计合同协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
赵敏律师
近期帮助 7 人
工厂三个月没发工资了,怎么办
刚刚
刘智朗律师
近期帮助 1276 人
有差不多一万块的差错吧,他也不给我分期,然后我是底薪5300+绩效,这合法吗
刚刚
詹琪律师
近期帮助 16 人
征地款到了村委会,村委会一直拖时间,迟迟没分配,这种情况怎么办?
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 71831 人
您好我想问一下户别是属于居民户口家庭是农村还是城镇
3分钟前
揭志文律师
近期帮助 71831 人
我今天去面试一家货物运输公司,他们先要我签合同,如果不想做的话,这9000块押金能拿回来吗?
5分钟前
周清智律师
近期帮助 24940 人
拼多多关方处理是,全额退款,商品自行处理,卖家要求我退货,我该怎么办
5分钟前
任雪峰律师
近期帮助 11953 人
别人骗了我的钱,我得收回来,因为我也是打工挣来的
6分钟前
韩梦云律师
近期帮助 8825 人
50年知青的工伤致残失去右手现去哪里做工伤认定如何赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询