没有房产证的拆迁房该如何买卖

更新时间：2023-12-28 01:21:00

问题描述：

没有房产证的拆迁房该如何买卖

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助397120 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

拆迁房没房产证不能买卖。拆迁房是政府进行公共建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，五年之内未取得房产证存在没有产权证明的障碍，不得上市交易。拆迁房屋无证无法买卖。我国法律明确规定，以下房地产不得转让：
1、以转让方式取得土地使用权的，不符合法律规定条件的；
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定关闭或以其他形式限制房地产权利的；
3、依法回收土地使用权的；
4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5、所有权有争议的；
6、未依法登记取得所有权证书的；
7、法律、行政法规禁止转让的其他情形。因此对于未依法登记取得所有权证书的房屋是不能进行买卖的。

2023-12-28 01:17:56

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助998745 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

拆迁房未取得房产证不得买卖。这是因为拆迁房在五年之内未取得房产证，存在没有产权证明的障碍，因此不得上市交易。具体来说，以下房地产不得转让：

1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合《城市房地产管理法》第三十九条规定的条件的；
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3. 依法收回土地使用权的；
4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5. 权属有争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-12-28 01:18:10

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1988718 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

没有房产证的房子不得买卖。房产证是对房拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不得买卖交易同时不能依法登记办理房产过户手续。

下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；
（二）被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
（三）土地使用权被依法收回的；
（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；
（五）权属存在争议的；
（六）未依法领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-12-28 01:21:00

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

没有房产证的房子如何买卖

没有房产证的房子如何买卖

没有房产证的安置房子如何买卖

可以公证交易。操作包括：准备相关资料，如身份证、房屋相关证明、协议书等；前往公证处申请并填写申请表；公证人员审核材料并做笔录，双方签字确认；等待公证书发放。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

没有房产证的房子可以私下签署买卖合同吗？

没有房产证的房屋在证件下来的情况下才能够进行买卖。没有房产证可以私下签订买卖协议，在交易时到公证处进行相应的交易公证；但由于当事人无法提供房产证，故无法办理过户

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

乡镇没有房产证如何买卖

乡镇无房产证房屋可以通过签订买卖合同。虽然没有房产证买卖时无法办理过户手续，但是签订的买卖合同是有法律效力的。也就是说，买房人虽不能主张占有房屋，但可以通过主张

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证的房子如何买卖？

没有房产证的房不得买卖。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，买卖没有房产证的房产属于无权处分，其不具备合法有效的产权证明，无法登记办理过户手续。下列房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证的房子如何买卖，怎么规定

没有房产证的房子不得买卖。房产证是对房拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不得买卖交易同时不能依法登记办理房产过户手续。下列房地产，不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

集体土地没有房产证的房子可以买卖吗？

只有集体土地证的房屋一般不可以买。买卖房屋需要提供身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、土地使用证书、完税凭证等材料，只有集体土地证的房屋存在没有产权证明的障碍。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子没有房产证签订买卖合同是否有效

没有房产证的房子签订的买卖合同有效，但不发生物权变动的效力，购房者对该房仅享有债权。房子未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响依法成立的买卖合同效

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证的房子签订的买卖合同是否有效

没有房产证的房屋买卖合同如果依法成立的有效。房屋是否有房产证不影响合同效力，订立房屋买卖合同，当事人应当具有相应的民事行为能力，意思表示真实。依法成立的合同自成

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证的房子，现在买卖了，该怎么办

法律分析： 1、没有产权证的出卖人分为两种，一种是对所卖房子享有物权但没有产权证，另一种是没有物权也没有产权证。 2、没有房产证的房产不允许进行买卖、赠与、置换

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子无房产证要买卖如何处理

1. 无房产证房屋买卖纠纷双方可以通过和解或者调解处理。 2. 不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据房屋买卖纠纷的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

李剑敏律师

近期帮助 495 人

我姐去世后名下有一套房子首付50万是男朋友出的那最后的归属是谁

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 312495 人

网上找的代加工，购买机器的钱，回来机器价格不符。

12分钟前

李翠英律师

近期帮助 92199 人

手机借钱银行卡错了无法到账国家金融监管总局会把这钱冻结吗

13分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 40151 人

在工地上上班受伤，需要休息15天治愈，请问这种情况应该要求公司如何赔偿？

14分钟前

李翠英律师

近期帮助 92199 人

我室友把我洗澡桶装垃圾，我如果把垃圾倒在他床上，他报警我会怎么样

15分钟前

李翠英律师

近期帮助 92199 人

你好，就是我办理分期，提供资料了，他们也上传到手机了，后面我不办了，我的资料会不会泄露？

17分钟前

戴少华律师

近期帮助 19618 人

在外地退休5年，现在在本地工作5年，公司不让干了，有补偿吗？

18分钟前

李志新律师

近期帮助 5225 人

我涉嫌帮信不知情是涉诈资金没有获利，目前公安阶段退赔一半拿到被害人谅解书取保候审，后续需要如何去争取

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟