签了房子认购协议可以退吗

更新时间：2023-12-28 11:20:22

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买房子签了认购协议可以退。认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前的一种初步确认，表明开发商在协议约定的期间内不会将房屋卖给除认购人以外的第三人，而认购人则在此期间内与开发商就购房事宜进行商谈。

如果因一方原因导致未能订立商品房买卖合同，应按照法律关于定金的规定处理。但如果商品房买卖合同的未能订立是由于不可归责于双方的事由，出卖人应将定金返还给买受人。

2023-12-28 11:17:55

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买房子签了认购协议可以退。

1. 当事人协商一致可以解除合同。
2. 当事人可以约定一方解除合同的事由。当该事由发生时，解除权人可以解除合同。
3. 依据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1) 因不可抗力致使无法实现合同目的；
(2) 在履行期限届满前，一方明确表示或行为表明不履行主要债务；
(3) 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(4) 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；
(5) 其他法律规定的情形。
4. 对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人有权随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。

2023-12-28 11:18:15

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1. 房屋签了认购协议满足一定条件是可以退的。
2. 《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。表示开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。
3. 如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应按照法律关于定金的规定处理；若因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应将定金返还买受人。

2023-12-28 11:20:22

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