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房子定后交定金反悔怎么办

更新时间：2023-12-29 02:16:57
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房子定后交定金反悔怎么办
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    1. 买房交了定金后房主反悔，此时房主的行为属于违约行为。
    2. 购房者可以要求房主继续履行合同，或者解除购房合同并要求双倍返还定金并承担违约责任。
    2023-12-29 02:16:24
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    法律分析：购房者交了定金后，如果出卖人反悔，购房者有权要求出卖人继续履行合同，或者选择要求退还定金并要求赔偿后解除合同。
    2023-12-29 02:16:35
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    1. 买房交了定金后房主反悔应双倍返还。房主反悔是构成违约的，买房人可以请求其承担违约责任。房主承担违约责任的方式是双倍返还定金，对买受人造成损失的，还需要对买受人进行赔偿。
    2. 法律依据：
    《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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