首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
安置房是否可以买卖呢
更新时间:2023-12-29 08:38:04
问题描述:
安置房
是否可以买卖呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1296499
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析: 安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房是否可以买卖要看有没有房产证,只有有房产证的房屋才可以进行交易。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023-12-29 08:36:04
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
513153
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
拆迁安置
房可以买卖,如果
合同
有效,法院会支持。但是,如果房屋未满5年,不具备流通条件,购房人要求法院判决房屋过户到他名下的,法院不予支持。此时可以向法院申请查封、冻结该房产,并就房屋使用权作出判决,购房人可以先
占有
该房屋。
2023-12-29 08:36:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1142065
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
安置房买卖依照法定程序进行受法律保护。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,满5年且取得产权证后可以自由买卖。安置房
买卖合同
的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同债权的法律效力。法律依据:《
民法典
》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-12-29 08:38:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买安置房如何办买卖手续
房产纠纷
995
安置房是不是能够买卖
满5年取得房产证的安置房可以买卖。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
安置房是否可以买卖
房产纠纷
90
安置房买卖受法律保护吗
安置房买卖
安置房是否能买卖
安置房买卖依照法定程序进行受法律保护。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,满5年且取得产权证后可以自由买卖。安置
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房买卖之后交易如何过户
安置房资讯
安置房能否能够买卖
有产权证的安置房可以买卖,但要承担以下风险: 一、房价上涨容易诱使卖方违约。 二、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。 三、易受不确定因素影响。交易时间过长,则
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我问一下安置房可以卖吗?
安置房如果已经进行了产权登记取得了房屋所有权证,那么是可以进行买卖的;但是没有取得房屋所有权证的安置房是不能过户的,也是不能进行买卖的。安置房在没有取得完全产权
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以买卖安置房吗?
1 安置房可以买卖。安置房分为两类,一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,也就可以买卖。另一种是房产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房能不能买卖
购买安置房买卖的注意事项:<br/> 1、查证安置房的房产证和产权人;<br/> 2、查证房屋是否为合法建造、能自由转让的安置房;<
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1630
农民安置房可以买卖吗?
确定是否可以办理产权证。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1190
安置房可以买卖吗
你好,特殊不动产交易,请咨询不动产登记中心。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
央企产权公租房可以买卖吗北京。我问了请回答
公租房应该是可以通过支付一定价格的房款后取得所有权,具有所有权以后就可以买卖了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
840
申请北京保障性住房
申请北京保障性住房的条件是:申请人必须符合法律所规定的申请主体;申请人的收入必须符合申请的标准;外来人员需要申请保障性住房的,还需要满足就业达到申请要求规定的年
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
北京三套房的认定标准
1、个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,视为第三套房。 2、个人名下有两套商业贷款记录,全都已经还清了,而且出售
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
515
老人去世后房本是爷爷的名字90年卖给了外村人外村人也没有确权因为他没有买房协议这次北京确权我们是不是
找一下土地局看是否有档案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
590
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
北京律师
同城律师:
平谷区律师
顺义区律师
怀柔区律师
昌平区律师
大兴区律师
密云区律师
丰台区律师
西城区律师
门头沟区律师
海淀区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手安置房买卖合同范本3篇
5869人下载
安置房买卖合同范本
5869人下载
拆迁安置房的买卖合同范本一
5869人下载
安置房买卖合同范本正规版
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李海江律师
近期帮助 20251 人
我被退回了外包公司,我不同意,就是我这种情况的在外包公司坐班等面试跟新的项目,而且只发基本工资合法吗
刚刚
周清智律师
近期帮助 23766 人
领养一只猫咪让签了一个协议每个月支付他388然后每个月他把猫粮猫砂寄到家合理不
10秒前
罗海华律师
近期帮助 10007 人
工作时被机械伤到手腕,断了四条筋和一条神经
13秒前
王奎律师
近期帮助 11021 人
五保户借别人的车碰到人了没能力赔偿怎么办
36秒前
两高律所律师
近期帮助 420 人
你好,工程工人工资的问题
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 70152 人
小餐饮营业许可证可以变更法人吗
2分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45617 人
想起诉,如何调取被告信息
3分钟前
李迎律师
近期帮助 3193 人
外地户口能在常住户口办理协议离婚吗,工作十四年
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询