我有一套房子租出去了，合同里当时写的是对方提前退租算违约要增加3个月的租金但是这样的话押金还要退吗？

更新时间：2023-12-29 17:12:06

问题描述：

我有一套房子租出去了，合同里当时写的是对方提前退租算违约要增加3个月的租金，但是这样的话押金还要退吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助146476 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，根据合同约定处理

2023-12-29 17:10:20

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1165558 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：不会。提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

2023-12-29 17:10:24

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1857622 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

合同条款应该对此有所约定,有约定从约定;没有约定,一般情况是相当于一个月的租金。租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。这是合同法规定的。
扩展资料: 退房违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023-12-29 17:12:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

什么是租房合同违约金

什么是租房合同违约金

我的租房合同上面写的提前退房需要支付一个月的违约金，我现在租房提前退房，是在押金的基础上还要在加一个

你好，方便说下你的情况吗？

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房合同违约金一般是多少

租房合同违约金一般是多少

租房违约金的法律规定有哪些

租房违约金的法律规定有哪些

但是我现在想提前退租了，然后合同里面没有写提前退租会怎么样，请问提前两个月的房租加押金是可以全部退给

法律分析：承租人提前退房的，出租人会不会退房租，要依据双方签订的合同而定，但在实践中一般是不退的，但可以退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好我签了一年租房合同里面写到提前退房押金概不退还，且要扣除一个月房租作为违约金，这是否合法呢

不合理，押金十违约金总数过高

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同未到期，提前退房，合同中写着要支付两个月的房租作为违约金，这样可以退还押金吗？

房租未到期，押金按照租赁合同约定处理，一般在提前退租构成违约的情形下，不会退还押金。《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房期限一年但是刚租一周想退租，合同上写了违约要给甲方一月租金，然后押金还可以退吗金还可以退吗？

这个需要看租赁合同的约定，按约定办

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我跟中介公司签订了一年的房屋租赁合同，现在需要提前退租，合同上写要支付月租的双倍作为违约金那么押金算

租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金。在现实生活中，我

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我提前退租，合同上写的支付一个月房租为违约金，剩余房租和押金房东是不是需要退回

租房提前退租的，剩下房租和押金一般会退，双方另有约定的除外。出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为其违约赔偿，但是出租人与承租人协商一致提前退租的，或者承租人无

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签了一年合同，想提前退房，他不退押金，还要补偿月租金的一倍，这个合理吗？

你好，根据合同约定具体内容

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

给广州公司在我本地承包的全部装修,我做楼梯部分,现在完工后,他们就只能微信电话联系,联系也一直不给回

先进行协商，如果协商不了的话，要注意收集保留能够证明的文字、图片、视频等证据，起诉对方要求结算并赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

叶我就是在广州租房，合同签的一年押金1000，押金可以退我吗？

法律分析：押金和定金能不能退回要取决于给付押金或定金的一方当事人是否履行合同义务，若如约履行合同义务的，则押金或定金都会退回。若不履行合同义务，比如反悔不租房或

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

与最初约定的租金不同，能不能投诉

1、租客违约，合同中有约定的，可以不退租金，合同中没有约定的，需要退还租金，但租客违约的话，房东可以主张违约金。我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

父母房子转让给子女的合同协议书

5869人下载

房子的租赁合同

5869人下载

房子出租合同协议

5869人下载

房子出租合同

5869人下载

刚刚

刘高律师

近期帮助 156 人

我有个朋友昨天酒驾被查了

3分钟前

党东月律师

近期帮助 1608 人

网购鹦鹉买回来23天，离奇死亡，商家说只赔付4元钱

4分钟前

党东月律师

近期帮助 1608 人

帮朋友卖黄金违法吗

5分钟前

徐永胜律师

近期帮助 168 人

我想跟家人分户，自己单独有一个户口簿

13分钟前

崔晓文律师

近期帮助 6702 人

我有一张卡因为涉案被冻结了，导致其他的卡只能存钱不能取，其他的卡能不能取钱呢？

13分钟前

周清智律师

近期帮助 24977 人

我也会对同事进行赔偿，但公司说可以先垫付医疗费各种费用，这是合理的吗

15分钟前

周清智律师

近期帮助 24977 人

但是要交1980的模卡费用我问他什么时候签合同他说签合同随便你这算诈骗吗

15分钟前

周清智律师

近期帮助 24977 人

在我哥结婚前，他们两个在宅基地上共同修了一套房，我哥自己还有几分地，这个该怎么划分？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟