按揭房能再抵押贷款吗？

更新时间：2023-12-29 21:02:06

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法律分析：
按揭房能再次担保抵押，即二次抵押。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。房屋二次抵押贷款的条件包括：
1. 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
2. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
3. 房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；
4. 房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；
5. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

2023-12-29 21:00:34

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按揭房可以再贷款，但要符合以下条件：

1. 具有本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民；
2. 具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；
3. 具有合法正当的融资用途等。

根据相关规定，个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

2023-12-29 21:00:59

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法律分析：可以。按揭房再贷款是指已经在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。

2023-12-29 21:02:06

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