首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
开发商违约
> 问答详情
买房子逾期交房会不会造成违法最新的规定是什么
更新时间:2024-01-01 16:16:04
问题描述:
买房子逾期交房会不会造成违法最新的规定是什么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1279891
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买房子逾期交房是不会造成违法的,但是构成违约,经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除
合同
但可以要求开发商赔偿损失;
经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。法律依据:《
民法典
》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2024-01-01 16:13:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1753894
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买房子逾期交房一般属于违约行为,不会构成违法犯罪行为。
根据《
商品房销售管理办法
》第三十条的规定,
房地产开发
企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担
违约责任
。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-01-01 16:14:06
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
696032
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买房子逾期交房一般不造成违法,但构成违约。经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。法律依据:《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-01-01 16:16:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房子逾期交房会不会造成违法
房产纠纷
205
买房子逾期交房会不会违法,法律依据有什么
买房子逾期交房一般属于违约行为,不会构成违法犯罪行为。 根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖逾期付款的法律后果
房屋买卖注意事项
9833
逾期交房,一定构成违约吗?
房产买卖纠纷
1118
买房子逾期交房会不会违法,法律依据有哪些
买房子逾期交房一般属于违约行为,不会构成违法犯罪行为。 根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买方未支付房款承担违约责任
合同动态
8670
买的新房逾期交付,违约金是多少?我看国家规定是万分之五
按约定,没有约定的逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子逾期交房会造成违法吗,法律怎么规定
1、买房子逾期交房一般不会造成违法,属于违约。经催告在3个月合理期限内交房的,买受人可以要求出卖人赔偿逾期时间部分的损失;经催告在3个月合理期限内不能按时交房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子逾期交房会不会违法,法律上是如何规定的
买房子逾期交房一般不构成违法,但会构成违约。经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子延期交付是否有违约金?
根据你的情况,案合同约定处理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
呼伦贝尔律师
呼伦贝尔找律师
牙克石市律师
牙克石市找律师
呼伦贝尔房产纠纷律师
呼伦贝尔开发商违约律师
同城律师:
阿荣旗律师
陈巴尔虎旗律师
额尔古纳市律师
鄂伦春律师
鄂温克族律师
根河市律师
满洲里市律师
莫力达瓦律师
新巴尔虎右旗律师
新巴尔虎左旗律师
牙克石市律师
扎兰屯市律师
海拉尔区律师
专业律师:
呼伦贝尔房产纠纷律师
呼伦贝尔公司法律师
呼伦贝尔合同纠纷律师
呼伦贝尔婚姻家庭律师
呼伦贝尔交通事故律师
呼伦贝尔劳动纠纷律师
呼伦贝尔刑事辩护律师
呼伦贝尔债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
逾期交房退房申请书
5869人下载
房屋买卖逾期交房起诉书
5869人下载
超过租期仍不交房的起诉状范文
5869人下载
逾期交房律师函
5869人下载
律师解答动态
刚刚
名旗律师
近期帮助 844 人
你好。我不是在那实习吗。然后实习过了。我干了半个月。没有签合同。然后老板就把我辞退了。
刚刚
广东策勋律师
近期帮助 2800 人
公司搬迁没有全部搬完能主张赔偿吗
3分钟前
张法仁律师
近期帮助 28408 人
房产在子女名下,父母债务可拿子女房产抵债吗
3分钟前
张春利律师
近期帮助 6479 人
劳动仲裁方面的
4分钟前
张春利律师
近期帮助 6479 人
我老公有个孩子他是属于未婚生子我想成为孩子抚养人监护人怎么更换
8分钟前
胡国庆律师
近期帮助 6645 人
您好,想咨询问题,咨询费多少钱
10分钟前
安治国律师
近期帮助 81638 人
收到自称是吉林华策律师事务所的手机号,发的起诉告知图片是真的假的
14分钟前
天津简阳律师
近期帮助 42432 人
公司强制执行小时班以小时付费工装恶意收款
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询