买房交了定金还能退吗？

更新时间：2024-01-02 20:54:05

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买房交定金以下情况下能退：
1、因不可抗力的原因，导致合同无法继续履行；
2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-01-02 20:51:53

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1、买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。

2、定金担保债务履行，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2024-01-02 20:52:17

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买房交的定金可以退的情形：

1. 开发商不具备商品房销售资格的。
2. 开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的。
3. 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。
4. 在房屋认购协议或者房屋买卖合同中约定可以退定金的约定，当符合合同约定的情形出现的。

2024-01-02 20:54:05

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