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我有二亩土地，现村委会代表一个厂占用，我不同意一亩7oo元，以后土地的复田，怎办？
更新时间：2019-06-27 05:47:53
问题描述：
律师
你好，我有二亩
土地
，现村委会代表一个厂占用，我不同意一亩7oo元，村村不让我和厂里谈，他们要强占，我怎办。同意的话，一亩一年因该多少出租费。以后土地的复田，怎办？？？谢谢
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占用土地，
物权
法对其规定如下，农民对自己的责任田享有
土地承包经营权
，土地承包经营权属于物权的范畴，具有排他的效力，你有权拒绝被占用。 如果同意占用，你可以参照土地被
征收
标准得到土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费，具体数额与对方平等协商，协商不成，如果对方有任何侵权行为，你可以提起诉讼保护自己的合法权益。
村委会未经村民代表会议或者村民大会通过，擅自将土地转让的，村民可以该转让
合同
违反村民议定原则，确认该合同无效。
2019-06-27 05:45:50
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1999年7月27日国土资源部颁发的《
规范国有土地租赁若干意见
》(以下简称《意见》)第一条规定："国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地
租赁合同
，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。
"《意见》第六条规定："国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。"
2019-06-27 05:47:53
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