首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好我买了一套七十八平的房子四十八万,过户费多少钱
更新时间:2019-06-27 10:18:58
问题描述:
你好我买了一套七十八平的房子四十八万,过户费多少钱
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1501954
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的
房产
都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用:契税
1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介
代理
费
2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取
房产证
以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星费用。
2019-06-27 10:11:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1378334
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
卖方;
身份证
、户口簿、结婚证、房产证、土地证、
房屋买卖
合同
。
注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地
房屋产权
登记部门签字。
买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:
80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳
2019-06-27 10:13:18
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1911549
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
离婚房产
过户需要什么手续材料?
夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;
协议离婚
的提交,
离婚证
及复印件,离婚财产归属
协议
,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2019-06-27 10:18:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
满二唯一的房子过户费
10865
我买了一套二手房122平,41万。过户费大概需要多少?
二手房交易过户流程: 1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子过户费怎么算
1510
遗产税和过户费哪个高
民法典
2347
一套130平的房子过户费大概在多少
《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易,不动产所
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
100万房子遗产税是多少
民法典
1035
我买了一套142平米的房子,过户费怎么计算
房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套120平米,48万的房子过户费多少钱?
契税缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋过户费,130平米,45万的房子过户费多少钱
应当根据是否单身,第几套房,1%到4%之间
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
一套70平米房子过户费多少钱
你好!税费计算比较复杂,单就此无法计算。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
铜川一套九十三平的房屋买价33万房产证不够五年过户费需要多少钱?
请到房管局咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
农村建房两边能不能留窗户
你好,建议和邻居协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
5623
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
汕头律师
同城律师:
南澳县律师
龙湖区律师
金平区律师
濠江区律师
潮阳区律师
潮南区律师
澄海区律师
律师解答动态
刚刚
余希律师
近期帮助 5727 人
高压触电死人,有赔偿吗
刚刚
云南定和律所律师
近期帮助 2764 人
对方先动手,防卫过当致使对方轻伤二级需要判刑吗
刚刚
张俊杰律师
近期帮助 121608 人
买新房,面积不够,怎么办?
1分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 13914 人
我在厂里干了七八年。厂里边儿没有卖社保也没有补贴。是个私人老板。可不可以要求老板支付退休费了?
1分钟前
周清智律师
近期帮助 20312 人
你们在那里发个订卫我直接来找你们
1分钟前
启商律所律师
近期帮助 470 人
申请离婚时不知道对方隐匿的存款以及银行账号,怎么办
2分钟前
张维维律师
近期帮助 4209 人
公司强制加班不给工资,不加就拿离职单
2分钟前
洪静律师
近期帮助 24172 人
我女儿刚想起诉离婚,问题是车在登记后5天差不多付了钱的,钱是我帮她全款付清的,请问这个车怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询