农村宅基地可以出售转让吗

更新时间：2024-01-06 14:24:06

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农村宅基地可以出售转让吗

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1. 农村的宅基地可以在农村组织内部成员之间出售转让。宅基地所有权属于集体，只有使用权由农民个人享有。农民买卖在宅基地上自建的房屋时，宅基地使用权也随之转移，此时宅基地的转让是有效的。
2. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
3. 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

2024-01-06 14:21:56

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【法律分析】：农村宅基地可以买卖，但买卖农村宅基地有条件限制，必须同时满足以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)转让发生在同一集体经济组织内部成员之间;
(3)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为需征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让，必须随房屋一并转让。

【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

2024-01-06 14:22:15

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宅基地可以买卖，但要符合下列条件：
一、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；
二、转让人与受让人同为本村村民；
三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
四、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

2024-01-06 14:24:06

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**宅基地使用权转让的条件** 宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： 1. 转让人拥有二处以上的农村住房。 2. 转让行为在同一集体经济组织内部成员之间

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