房东要求扣除一个月的押金和租金。这合理吗？

更新时间：2024-01-08 05:12:11

问题描述：

提前退还租金。房东要求扣除一个月的押金和租金。这合理吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

综合律师团队推荐
已帮助1376336 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：提前退租是否扣除押金，双方当事人可以在订立租赁合同时进行约定；若没有约定的，租赁期满出租人应当退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

2024-01-08 04:48:26

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1085528 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：按照合同要求，当事人是可以提前退的，看你合同是否有提前退需缴纳罚金，正常租房合同将扣除你的押金，而且还得提前通知业主。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

2024-01-08 05:11:58

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助222741 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：租户违约提前退租，就应该扣押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

2024-01-08 05:12:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房押金收据样本

租房押金收据样本

租房，退租中介要求扣200%租金是否合法？

需要按照合同履行解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋租赁增值税税率是多少

房屋租赁增值税税率是多少

个税租房怎么抵扣

个税租房怎么抵扣

租房子签合同提前走，结果房东拒绝退还剩余一个月房租和1400押金，这合理吗

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房押金一般什么时候退还

租房押金一般什么时候退还

由于特殊情况，我租的一年的房子现在想退租房东要扣两个月的租金？押金合理吗？

根据合同具体的内容而定。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则的，那么租房不满一年不退押金就是不合法的。如果双方租凭合同已经明确了承租人必须要租满1年的，并且明确

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

顾客要的房东一个月的免租期，现在耍无赖不租，要剩下的押金租金合法吗

您好租赁合同的具体情况说明

全部19个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房，不租了，要扣除两个月的押金

这个是不合理的，可以在协商不成的情况下起诉处理。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同到期，只有两三天以上，房东要求扣除半个月，租金，这样合理吗？

根据合同约定处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

租赁合同到期，只有两三天以上，房东要求扣除半个月，租金，这样合理吗？

合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

房东只退押金1000，他以12天房子没出租去为理由扣1000押金，这样合理吗？

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，可以进行起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

快手刷礼物，平时买礼物转的钱能拿回来吗？

法律分析：这需要视具体的买卖而定，一般以买卖时的意思表示为准，如果赠品上标有赠品字样或是就是被用来做赠品的,如果过期,你们可以先协商,协商无果,可以要求按赠品价

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

起诉被告人必须去被告的户籍所在地法院吗

起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。一般都应该去被告所在地起诉，如果符合特殊要求可以异地起诉。即向人民法院提交起诉书，被告人原告人信息，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

经济案件起诉后多久可以立案

简单案件可能在三个月内结案，复杂案件可能结案半年、一年甚至更长时间。经济犯罪案件一般经过侦查阶段（公安机关）、审查起诉阶段（人民检察院）和审判阶段（人民法院）三

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

退休教师2022年的死亡抚恤金是多少？

退休教师因病死亡抚恤金为本人生前20个月基本退休费。死亡抚恤金待遇标准一般根据下列因素确定： 1、死亡的性质，是战时牺牲、平时牺牲还是因病去世； 2、生前是否立

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

12分钟前

孙志伟律师

近期帮助 46033 人

被法院传票可以不去吗

21分钟前

向德堂律师

近期帮助 3 人

债务预期，是否可以做延期或者二次分期？

44分钟前

谭再甫律师

近期帮助 1916 人

离婚申请办了，一方不去怎么办

49分钟前

阮兴军律师

近期帮助 12995 人

公安局打电话告诉我我去嫖娼但是我本人并没有这么干过应该怎么办

54分钟前

陈彬律师

近期帮助 16942 人

前两天一起打牌的朋友被公安捉了，会涉及到我吗？

59分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 7099 人

自己小数目赌博然后朋友和自己要软件自己给他了然后他输几万块之后他家里说要报警怎么办

1小时前

合肥中盾所律师

近期帮助 7099 人

邻居私自拆除防火门改为入户门。

1小时前

阮兴军律师

近期帮助 12995 人

我想问问，我跟前女友分手了，她和她的现任在手机上发文案内涵我，这种情况我能上诉吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟