婚后贷款买的房子，一方付的首付，算夫妻共同财产吗

更新时间：2024-01-12 15:56:06

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法律分析：夫妻贷款买的房是不是夫妻共同财产要根据具体情况来看：如果婚前购买房屋的首付是夫妻双方共同出资的，可以算是夫妻共同财产；如果是一方付的首付，则算一方的个人财产；至于夫妻婚后的首付以及还贷都算是夫妻的共同财产。

2024-01-12 15:53:43

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婚后购房就是属于夫妻共同财产，一方父母出资首付是赠予性质，如果没有特别书面协约，也是属于夫妻共同财产。

2024-01-12 15:54:10

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1. 婚后用夫妻共同财产支付房屋首付款，即便只登记在女方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方均分。
2. 若是婚后女方用婚前个人财产支付房屋的首付款，并且只登记在女方名下的，属于女方的个人财产，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
3. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
4. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
5. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(1) 工资、奖金、劳务报酬；
(2) 生产、经营、投资的收益；
(3) 知识产权的收益；
(4) 继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(5) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
6. 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(1) 一方的婚前财产；
(2) 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(3) 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(4) 一方专用的生活用品；
(5) 其他应当归一方的财产。

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