租住同权哪些意思

更新时间：2024-01-12 17:08:04

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租住同权哪些意思

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一、什么是租购同权

1、租购同权是指，在保障当事人的合法权利的前提下，租房居民能够与买房居民享有同等权利，包括子女上学、公积金可提取额度增加、出租承租方缴税优惠等。

二、新政策下租售同权能落户吗

1、新政策下租售同权可依据地区政策落户。各地政策分为五类：有条件的“租房可落户”、有条件的“租购同分”、办理居住证享基本公共服务、符合条件的承租人享基本公共服务、未明确提及承租人权利。

2、租售同权政策引发关注，专家建议增加租赁住房用地供应。该政策可能稳定租金水平，但可能减少可销售房源，导致房价上涨。该政策主要针对广州问题，如房产证与户籍、入学等挂钩，租房仍无法解决问题。

3、租售同权政策需详细周全的细则和涉及多方面问题，如上学、看病、办理证件等。该政策可能带来房屋租赁时代，但房屋价格仍取决于供求关系。该政策是长效机制，需系统考虑和研究，以及出台、推广试行的时间。

4、租售同权政策可解决城市民生居住问题、住房供需矛盾问题和房地产长远发展问题。该政策将带来何种变化尚无准确结论。

5、租售同权政策的颁布是各地为引进人才、留住人才而采取的措施。该政策使租房者可落户并享受与其他居民相同的利益，但可能导致租金上涨，出现买不起房、租不起房的尴尬局面。

2024-01-12 17:06:05

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一、租售同权的法规说明是租房与买房居民享同等待遇，通过立法明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
二、公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
三、租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，通过立法明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

2024-01-12 17:06:20

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租售同权内容具体是：

1. 扶持住房租赁企业，促进大、中、小企业蓬勃发展；
2. 做大租赁供应市场，鼓励供应主体多元化；
3. 允许商业用房改租赁住房，土地年限不变，水、电、气按居民标准执行；
4. 鼓励城中村做好安防，统一出租。

鼓励国有、民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，鼓励房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业设立子公司拓展住房租赁业务。人口净流入的大中城市要充分发挥国有企业的引领和带动作用，支持相关国有企业转型为住房租赁企业。

住房租赁企业申请工商登记时，经营范围统一规范为住房租赁经营。公安部门要比照酒店业管理方式，将住房租赁企业登记的非本地户籍租住人员信息接入暂住人口管理信息系统，实现对租客信息的有效对接。

加大对住房租赁企业的金融支持力度，拓宽直接融资渠道，支持发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等公司信用类债券及资产支持证券，专门用于发展住房租赁业务。

2024-01-12 17:08:04

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