租住同权什么意思

更新时间：2024-01-06 14:30:31

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提出的租售同权是指租房与买房居民享同等待遇。主要内容方面包括明确租赁当事人的权利义务，保障租赁当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

2024-01-06 14:27:51

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租售同权是在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民能够与买房居民享有同等权利的举措。租售同权的权利包括租房人子女入学教育的同权以及教育、养老、医疗、公共交通、住房保障、公共文化体育、残疾人服务等社会公共资源的同权。

党中央、国务院高度重视培育和发展住房租赁市场，近年来作出了一系列决策部署。各地区有关部门要将思想和行动统一到党中央、国务院的决策部署上来，充分认识到加快推进租赁住房建设、培育和发展住房租赁市场，是贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位的重要举措，是加快房地产市场供给侧结构性改革和建立购租并举住房制度的重要内容，是解决新市民住房问题、加快推进新型城镇化的重要方式，是实现全面建成小康社会住有所居目标的重大民生工程。

2024-01-06 14:28:04

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租售同权是指租房居民在基本公共服务方面享有与买房居民同等的待遇。通过对法律的完善，可以明确租赁当事人的权利和义务，保障当事人的合法权益，并建立起稳定租期和租金等方面的制度。具体来说，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，而承租人则支付租金的合同。租赁合同中通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。另外，买卖合同则是出卖人转移标的物的所有权给买受人，而买受人支付价款的合同。

2024-01-06 14:30:31

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