房子拆了，拆迁协议拿不到怎么？房子拆了，

更新时间：2024-01-14 03:48:05

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房子拆了，拆迁协议拿不到怎么？房子拆了，拆迁协议拿不到怎么办？

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房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。
房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。
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2024-01-14 03:45:50

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签了拆迁协议后，如果迟迟拿不到补偿款，双方可以进行协商沟通。如果沟通未果，可以根据征收拆迁条例向有关部门申请裁决。如果裁决也不能解决问题，可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院提起诉讼。此外，房屋征收部门与被征收人需要按照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-01-14 03:46:05

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法律分析：
拆迁协议一般由户主签字，户主不签字该协议是无效的。房屋拆迁协议实质就是拆迁补偿合同，即拆迁房屋的一方与被拆迁的一方就房屋拆迁事宜达成的约定。拆迁人需要安排安置好被拆迁人，并根据协议约定的数额给予被拆迁人必要的拆迁款和补偿。与劳动合同或者买卖合同相比，房屋拆迁协议有一个重要的不同就是，当事人的特定性，即拆迁方与被拆迁方。

衍生问题：
拆迁协议的分类有几种？
房屋拆迁合同，一般分为两种情况：1、货币安置，即赔钱。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款。2、产权调换，即拆掉房子，另外赔一套新房，这个合同是和开发商签订。

2024-01-14 03:48:05

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