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我助学贷款违约8个月2010.5.18号还完的。现在想贷款买房~我什么时候可以再贷款啊
更新时间:2019-06-29 16:40:45
问题描述:
我助学贷款违约8个月2010.5.18号还完的。现在想贷款买房~我什么时候可以再贷款啊
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贷款逾期会产生
违约金
,贷款人在偿还欠款的时候必须将贷款逾期违约金也要缴纳。但许多朋友都没有注意到贷款
合同
里面对违约金的规定,在稍有不慎发生贷款逾期时,贷款逾期违约金会加重贷款人的还款压力。
有些贷款机构是将逾期罚息和贷款逾期违约金同时运用,逾期违约金大概为当月应还本息的5%,逾期罚息另算。总的算下来,贷款人因为逾期而缴纳的钱远比正常还款要多得多。
2019-06-29 16:36:52
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一、自愿协商一致依法订立的房屋
租赁合同
,具有法律效力。
二、如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用
房屋抵押
贷款只需要办理
抵押权
登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
三、房东不能按
借款合同
约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务,让抵押权得到优先实现。
在房屋所有权发生变动的情况下,租赁合同继续对新的所有人继续有效,直至租赁期限届满。
同时,在房屋发生所有权变动的过程中,房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。
2019-06-29 16:40:25
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根据
保证方式
的不同,我国《担保法》将保证分为一般保证和
连带责任保证
。前者的保证人,在主
合同纠纷
经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后,才需承担保证责任。
而后者的保证人,在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的,只要债权人要求保证人还债,其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见,一般保证比
连带责任
保证的风险小。
但《担保法》也规定:“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。”
2019-06-29 16:40:45
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