签了房屋认购合同能够退吗

更新时间：2024-01-16 13:34:04

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1. 房屋签了认购协议满足一定条件是可以退的。
2. 《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。表示开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。
3. 如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应按照法律关于定金的规定处理；若因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应将定金返还买受人。

2024-01-16 13:31:54

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买房子签了认购协议可以退。认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前的一种初步确认，表明开发商在协议约定的期间内不会将房屋卖给除认购人以外的第三人，而认购人则在此期间内与开发商就购房事宜进行商谈。

如果因一方原因导致未能订立商品房买卖合同，应按照法律关于定金的规定处理。但如果商品房买卖合同的未能订立是由于不可归责于双方的事由，出卖人应将定金返还给买受人。

2024-01-16 13:32:06

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签了购房合同确认书还能退房。退房可以通过两种方式实现：一是双方协商一致解除；二是在合同约定的解除条件或法定解除条件发生后，向另一方送达退房通知，通知到达对方时，房屋买卖合同即被解除，同时违约方需承担相应的违约责任。具体来说，法定解除条件包括因不可抗力导致合同目的无法实现、履行期限届满前一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后仍未履行、一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现等情形。此外，对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人也可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。

2024-01-16 13:34:04

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