农村集体土地可以流转吗

更新时间：2024-01-16 20:54:05

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农村集体土地流转的法律规定是《农村土地承包法》。农村集体土地流转是指集体所有的建设用地使用权在土地使用者之间的转移，不应包括发生在土地使用者与土地所有者之间的土地使用权“首次流转”。

承包方享有下列权利：
（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
（二）依法互换、转让土地承包经营权；
（三）依法流转土地经营权；
（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
（五）法律、行政法规规定的其他权利。

土地承包应当按照以下程序进行：
（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；
（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；
（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；
（四）公开组织实施承包方案；
（五）签订承包合同。

2024-01-16 20:51:53

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农村集体土地流转是指集体所有的建设用地使用权在土地使用者之间的转移，不应包括发生在土地使用者与土地所有者之间的土地使用权“首次流转”。

承包方享有下列权利：

（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

（二）依法互换、转让土地承包经营权；

（三）依法流转土地经营权；

（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

（五）法律、行政法规规定的其他权利。

土地承包应当按照以下程序进行：

（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；

（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；

（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；

（四）公开组织实施承包方案；

（五）签订承包合同。

2024-01-16 20:52:10

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土地之间是可以流转的，但禁止买卖。农村集体土地同样可以进行流转，流转方式多样，包括转让、委托经营等，但必须经过合法的土地流转手续。私人私下流转是不被允许的，必须获得村集体的同意，并在签订合同后到相关部门办理手续。此外，任何单位和个人进行建设需要使用土地时，必须依法申请使用国有土地，但兴办乡镇企业和村民建设住宅等特定情况下，经依法批准可以使用本集体经济组织农民集体所有的土地。依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

2024-01-16 20:54:05

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