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宅基地卖掉了可以要回吗？
更新时间：2024-01-16 21:36:05
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宅基地卖掉了可以要回吗？
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农村宅基地房屋卖了是否可以要回，要看具体情况：
1. 农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，关键在于房屋
买卖合同
是否有效。
2. 农村宅基地只能由本集体经济组织成员使用，非本集体经济组织成员没有使用资格。因此，农村宅基地上的房屋只能在本集体经济组织成员之间转让（买卖）。如果出卖给非本集体经济组织成员，那么
房屋买卖
合同
因违反了法律的强制性规定而无效，则有机会要回来。
2024-01-16 21:33:50
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能不能要回来取决于买卖合同是否有效。如果买卖合同有效，就要不回来了，反之，如果买卖合同是无效的，应该能要回来。一般来说，决定宅基地房屋买卖
合同效力
的，主要在于购买人是否有资格。
如果购买人是本集体经济组织成员，就有购买资格，合同就有效。
2024-01-16 21:34:09
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能不能要回来取决于买卖合同是否有效。如果买卖合同有效，就要不回来了，反之，如果买卖合同是无效的，应该能要回来。一般来说，决定宅基地房屋买卖合同效力的，主要在于购买人是否有资格。
如果购买人是本集体经济组织成员，就有购买资格，合同就有效。
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