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房东隐瞒了房子的情况,没有告诉房子旁边是电梯,这是欺诈吗?我想退还租金,我能在租期结束前退还押金吗?
更新时间:2024-01-18 10:10:47
问题描述:
房东隐瞒了房子的情况,没有告诉房子旁边是电梯,运行时会有噪音。这是欺诈吗?如果我想退还租金,我能在租期结束前退还押金吗?
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法律分析:1、
房屋租赁
的时候,房东为了避免租客不按时缴纳租金、突然跑路、损坏房子里家具等情况,都会要求租客缴纳一定的押金。租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决;2、押金的退还:(1)双方协商解决。在签订
租赁合同
时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。(2)看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。(3)租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2024-01-18 09:46:57
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合同
约定进行
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建议报警,由警察处理
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