我的新房漏水房地产，我该向哪里投诉

更新时间：2024-01-19 07:36:08

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我是邯郸市，我的新房漏水房地产，我该向哪里投诉，最有效。

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正确处理房屋漏水纠纷的途径：

1. 权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明。
2. 若开发商拒绝承认存在质量问题，应及时委托专业的鉴定机构做出鉴定。
3. 若经鉴定不属于房屋质量问题，可以酌情向楼上下户主请求索赔。

此外，根据《民法典》的相关条款，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。若行为人因过错侵害他人民事权益造成损害，或其行为危及他人人身、财产安全，应承担相应的侵权责任。

2024-01-19 07:05:35

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房屋漏水纠纷处理方式包括：

1. 因质量问题造成的，向开发商索赔；
2. 因装修房屋、改建管道、不当用水等对楼下住户造成侵害的，向楼上住户索赔；
3. 装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏的，向楼上住户索赔等等。在处理房屋漏水纠纷时，应尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2024-01-19 07:35:52

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法律分析：

1、新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。

2、开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。

2024-01-19 07:36:08

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