农村拆迁房怎样赔付

更新时间：2024-01-19 12:28:04

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法律分析：农村房屋拆迁赔偿的具体项目和标准如下：

1. 房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2. 周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3. 奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

2024-01-19 12:26:03

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1. 农村拆迁赔偿费用以宅基地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础进行计算，赔偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2. 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
3. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
4. 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
5. 对农村村民住宅的补偿，应尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2024-01-19 12:26:12

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农村拆迁宅基地赔偿标准如下：

1. 草房每平方米补偿1900元；
2. 砖瓦房每平方米补偿2400元；
3. 捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；
4. 楼房每平方米补偿3300元；
5. 地上附着物使用等价补偿标准；
6. 异地安置补助费每户2万元。

拆迁纠纷诉讼流程：

1. 确认案件的被告者。个人的话，到对方户籍所在地派出所打印户籍证明，单位的话，到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料；
2. 原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼；
3. 人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案；
4. 立案后，法院可能要求提交全部证据资料；
5. 庭前调解；
6. 开庭。

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